Nộp thuế Đây là một vấn đề rất hóc búa trong việc thu thuế của bất kỳ quốc gia nào, đặc biệt là khi áp dụng các loại thuế mới, bởi vì không có sự chắc chắn hoàn toàn từ một bộ phận người dân về việc sử dụng tốt hay xấu mà chính phủ có thể tạo ra thu nhập này. các cơ quan chức năng.
Tuy nhiên, sự thật là thuế là một phần thiết yếu trong quản lý và ngân sách của mọi quốc gia, vì chính từ những nguồn lực này mà chúng ta tạo ra nhiều dịch vụ công mà chúng ta sử dụng hàng ngày.
Chính xác, một trong những loại thuế có thể gây ra nhiều nghi ngờ nhất đối với người dân là Chuyển thuế và thuế tem, vì nó là một cống nạp phức tạp có hiệu lực trong luật pháp của Tây Ban Nha.
Lý do đây là một loại thuế phức tạp vì nó không chỉ chịu trách nhiệm đối với một loại thuế mà nó có thể bao gồm việc đánh giá tới ba loại thuế khác nhau, điều này thể hiện sự khác biệt quan trọng giữa chúng.
Theo cách này, việc sử dụng chung luật này từ cơ sở căn bản áp dụng cho ba trường hợp này, để sau này, tùy thuộc vào sự kiện chịu thuế mà áp dụng loại thuế cụ thể tương ứng với nó.
Thuế đối với việc trao truyền gia đình và các hành vi pháp lý được lập thành văn bản là gì?
Thuế này được áp dụng trong những trường hợp mua một số loại tốtNhư nhà hoặc ô tô đã qua sử dụng, hoặc cũng có khi chúng ta đến trước công chứng viên để cấp chứng thư.
Bằng cách này, để đăng ký tài sản trong Sổ đăng ký tài sản, hoặc để đăng ký thay đổi quyền sở hữu trong trường hợp ô tô, chúng tôi được yêu cầu lập tài liệu này, trước khi chúng tôi thực hiện thanh toán cho Cộng đồng tự trị của cái gọi là "ITP / AJD", hay còn được gọi là Thuế đối với việc trao truyền tổ quốc và các hành vi pháp lý được lập thành văn bản.
Nói một cách đơn giản, đây là loại thuế Nó sẽ được áp dụng cho các loại hoạt động khác nhau liên quan đến việc mua và bán các hàng hóa vật chất có giá trị cao khác nhau, như thường là trường hợp mua nhà hoặc bất động sản. Tương tự như vậy, thuế này cũng có thể được áp dụng cho việc tăng vốn hoặc cũng có thể áp dụng cho việc chuẩn bị các hành vi công chứng.
Theo cách hiểu này, khi nộp thuế này, có thể hiểu rằng nó đang được trả cho quyền và quy định về quy trình giao dịch và chứng từ trong trao đổi về hàng hóa có giá trị cao. Ví dụ, để bán một ngôi nhà, khoản thuế này sẽ phải được trả cho quyền mà chúng tôi được trao để định đoạt tài sản đó để tạo ra thu nhập kinh tế.
Thanh toán ITP / AJD được thực hiện ở đâu?
Để thực hiện Thanh toán thuế đối với việc truyền gia đình và các hành vi pháp lý được lập thành văn bản, Bạn phải đến Văn phòng Thuế của Cộng đồng Tự trị nơi thuế xảy ra, việc này trong khoảng thời gian khoảng 30 ngày sau khi giao dịch tương ứng đã được thực hiện, hoặc hành động đó biện minh cho việc ban hành loại thuế này.
Việc thanh toán thuế ITP / AJD được thực hiện như thế nào?
Để thực hiện thanh toán tương ứng với Thuế đối với việc trao truyền Tổ quốc và các Hành vi pháp lý được lập thành văn bản, nó là cần thiết để cung cấp Tài liệu nhận dạng quốc gia (DNI) hoặc Mã nhận dạng thuế (CIF), cũng như bản sao đầu tiên và bản sao đơn giản của chứng thư công khai và cũng là tài liệu gốc của hợp đồng; Một bản sao của tài liệu này cũng sẽ được yêu cầu trong trường hợp hoạt động chủ thể bao gồm một tài liệu riêng tư, về hành động mà nguồn gốc của thuế được đề xuất.
Các phân loại của Thuế đối với việc trao truyền gia sản và các hành vi pháp lý được lập thành văn bản là gì?
Trong lĩnh vực này, chúng tôi có ba loại thuế sau:
- Chuyển nhượng tài sản tốn kém
- Các hành vi pháp lý được lập thành văn bản
- Hoạt động của công ty.
Mỗi loại thuế tương ứng với một sự kiện cụ thể chịu thuế, vì vậy điều quan trọng là phải tính đến các đặc điểm và yếu tố mà một trong các loại thuế này sẽ được áp dụng.
Ví dụ, trong trường hợp của sự chuyển giao quan hệ vợ chồng tồi tệ, Đây là một trong những loại thuế phổ biến nhất của cách phân loại này, vì về cơ bản nó xảy ra khi một người mua một hàng hóa nhất định, nghĩa vụ thanh toán tương ứng đối với người đã bán hàng hóa đó, nghĩa là thuế này đánh thuế tất cả các hoạt động ngụ ý chuyển nhượng tài sản giữa hai cá nhân, chẳng hạn như các tình huống trong đó việc bán bất động sản được thực hiện hoặc trong trường hợp tạo ra các khoản sử dụng hoặc cho thuê.
Cho Hoạt động của công ty Tất nhiên, chúng ta có một tình huống khác, vì chúng được sử dụng trong quản lý kinh tế của các nhóm hoặc công ty có mục đích quản lý việc sử dụng và phân phối vốn, chẳng hạn như tăng hoặc giảm vốn, cũng như sáp nhập và / hoặc giải thể. của các công ty.
Cuối cùng, các hành vi pháp lý được lập thành văn bản họ làm việc cho các chứng thư, công chứng và hối phiếu. Khi chúng ta có ý tưởng chính về việc sử dụng từng phương thức hoặc loại thuế này, thì chúng ta có thể đi sâu hơn vào từng phương thức hoặc loại thuế đó, để chúng ta có thể phân tích các đặc điểm và yếu tố xác định chúng tốt nhất, do đó như các tình huống và các trường hợp mà chúng nên được sử dụng.
Chuyển nhượng tài sản tốn kém
Sự chuyển giao quan hệ tình cảm, Như chúng ta đã thấy trước đây, chúng hiện diện để bán bất động sản hoặc cấu thành quyền thực sự, cho thuê, v.v., bao gồm ba yếu tố chính, đó là người nộp thuế, cơ sở tính thuế và hạn ngạch thuế.
Người nộp thuế Đó là người có lợi cho quyền thực sự được tạo thành, cũng như người quảng bá các tệp tên miền hoặc các hành vi nổi tiếng, trong số các chức năng khác.
Cơ sở tính thuế thuế bao gồm giá trị thực của tài sản được chuyển nhượng hoặc quyền được xác lập.
Hạn ngạch thuế có thể được chia thành ba cấp độ khác nhau:
- 6% trong trường hợp chuyển nhượng bất động sản hoặc chuyển nhượng quyền thực tế đối với các tài sản này.
- 4% trong trường hợp chuyển nhượng động sản và gia súc, cũng như cấu thành thực quyền tương ứng đối với chúng.
- 1% trong trường hợp cấu thành các quyền thực sự về bảo lãnh, lương hưu, trái phiếu, các khoản vay và chuyển nhượng các khoản tín dụng.
Hoạt động công ty
Ở đây người nộp thuế là công ty, trừ trường hợp giảm vốn và giải thể thì người nộp thuế sẽ là các thành viên hợp danh. Cơ sở tính thuế của thuế Nó sẽ được xác định theo các đặc điểm sau:
- Số tiền danh nghĩa của hiến pháp và vốn tăng thêm cộng với phí bảo hiểm phát hành.
- Trong trường hợp tách ra và sáp nhập, cơ sở sẽ là vốn của pháp nhân mới được thành lập hoặc vốn tăng thêm của công ty tiếp nhận, cộng với phí bảo hiểm phát hành tương ứng.
- Đối với các trường hợp giảm vốn và phát hành, căn cứ xác định theo giá trị thực của tài sản và quyền đã giao cho đối tác.
Ở đây thuế suất sẽ là 0.5% cho mọi trường hợp.
Các hành vi pháp lý được lập thành văn bản
Khi loại thuế này được trình bày, như chúng ta đã thấy, là đối với các chứng thư, hối phiếu, biên bản và chứng từ công chứng, v.v. Người nộp thuế này sẽ là người mua tài sản hoặc quyền đối với các tài liệu công chứng.
Cơ sở tính thuế của thuế nó thường sẽ là giá trị được khai báo trong trường hợp các bản sao đầu tiên của công chứng có đối tượng là số lượng hoặc vật có giá trị. Trong trường hợp hối phiếu, cơ sở chịu thuế sẽ là số tiền được ký phát, trong khi trong các chú thích phòng ngừa, nó sẽ là giá trị của quyền được đảm bảo, xuất bản hoặc cấu thành.
Cuối cùng, hạn ngạch thuế sẽ được chia thành hai loại thuế, sẽ là 0.5% đối với bản sao đầu tiên của chứng thư và hành vi công chứng, nhưng trong trường hợp hối phiếu, thuế suất sẽ được xác định thông qua các hiệu ứng đóng dấu, theo thang điểm do pháp luật quy định.
Kết luận
Không có nghi ngờ gì rằng trong thế giới kinh doanh và việc bán các loại tài sản khác nhau, không chỉ khuyến khích mà còn là một ưu tiên, có thông tin pháp lý và pháp lý chính xác, cung cấp cho chúng ta cả sự chắc chắn và bảo mật, về nhiều mặt khác nhau. các quy trình giao dịch mà chúng tôi có thể thực hiện mua hoặc bán tài sản, cũng như khi chúng tôi tạo tài liệu hỗ trợ từng quy trình này.
Thuế chuyển nhượng và các hành vi pháp lý được lập thành văn bản Nó bao gồm một biên độ pháp lý rộng rãi để chính phủ công nhận hợp pháp các giao dịch mua, quản lý vốn và / hoặc tạo chứng thư và tài liệu công chứng của chúng tôi.
Nếu không trả khoản thuế này, chúng tôi có nguy cơ bị phạt rất đắt, cuối cùng sẽ đắt hơn nhiều so với chi phí mà chúng tôi phải trả để thuê một luật sư giúp chúng tôi thực hiện đúng thủ tục và thanh toán tài sản thế chấp. Vì lý do này, chúng tôi cũng nên yêu cầu một dịch vụ chuyên nghiệp liên quan đến các chi tiết pháp lý để thực hiện nghĩa vụ này, vì cuối cùng điều đó sẽ mang lại cho chúng tôi nhiều lợi ích đáng kể, chẳng hạn như tránh các hình phạt trong tương lai và cung cấp cho chúng tôi sự chắc chắn về tài sản và quản lý vốn mà chúng tôi thực hiện.