Công ty đầu tư bất động sản Dazia Capital đã chính thức hóa việc mua lại hai lô đất lọt vào vòng chung kết trong sự phát triển của Tu viện của Thánh, ở quận Latina (Madrid), với số tiền 50 hàng triệu euroGiao dịch đã được đóng lại với Tập đoàn Saf Son Với tư cách là người bán, nó củng cố sự tiến triển của một trong những khu vực tái tạo đô thị quan trọng nhất tại thủ đô.
Cả hai loại đất cộng lại thành một diện tích xây dựng 18.803 m2 và tọa lạc tại một khu vực chiến lược gần Madrid Río. Thỏa thuận này tạo đà cho dự án, kết hợp nhà ở, bậc ba và định dạng phòng khách mớivà phù hợp với nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại khu vực này của thành phố.
Hoạt động và chi tiết của các lô đất
Một trong những đặc tính của sử dụng dân cư, kết hợp 11.040 m2 cho nhà ở và 800 m2 thương mại. Nó sẽ được phát triển theo chế độ thuộc tính ngang, tập trung vào xúc tiến bán hàng và các loại hình hiệu quả đáp ứng nhu cầu của thị trường Madrid.
Cốt truyện thứ hai là từ sử dụng bậc ba và dự đoán 5.763 m2 có thể xây dựng được, ngoài ra 1.200 m2 sử dụng thiết bị riêngTrong lĩnh vực này, Dazia sẽ thúc đẩy một dự án cuộc sống linh hoạt có thể tích hợp các giải pháp và công thức lưu trú linh hoạt gần với mô hình sống chung, mang lại sự đa dạng trong sử dụng cho toàn bộ không gian.
Vé của 50 millones Nó phản ánh sự hấp dẫn của khu vực và của nó vị trí chiến lược Tọa lạc tại khu Latina, với hệ thống giao thông thuận tiện, khu vực dành cho người đi bộ và tầm nhìn thoáng đãng ra quang cảnh lịch sử xung quanh thành phố. Đối với chủ đầu tư, động thái này giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng và củng cố khối lượng quan trọng của dự án.
Một dự án đô thị mang tính công cộng và xanh
Phạm vi Tu viện của Thánh đạt được 44.349 m2 bề mặt và coi rằng gần 70% đất chuyển giao cho phạm vi công cộng. Kế hoạch dự kiến khoảng 11.000 m2 của các khu vực nghỉ ngơi và không gian nhiều cây cối, ngoài ra 5.600 m2 của các khu vực xanh, với mục đích ưu tiên khả năng di chuyển của người đi bộ và tích hợp cảnh quan.
Trong số những màn trình diễn nổi bật nhất là một Hành lang xanh dài 60 mét rộng, sẽ nối liền các công viên La Ermita del Santo và Caramuel với MadridRiokết nối các khu phố lại với nhau và tạo ra trục môi trường tham chiếu cho cư dân.
Dự trữ quy hoạch 18.879 m2 para tiện ích công cộng, bao gồm các cơ sở thể thao như Hồ bơi trong nhà và không gian tập thể dục, thể hình, giúp tăng cường các tiện ích xã hội của môi trường.
Hơn nữa, cơ sở thương mại Khu vực hiện tại sẽ được cải tạo thành một trung tâm đô thị địa phương với các cửa hàng gần đó. Các tòa nhà sẽ kết hợp tiêu chí kiến trúc sinh khí hậu và các giải pháp hiệu quả để giảm mức tiêu thụ và lượng khí thải.
Dòng thời gian và khuôn khổ quy hoạch đô thị
Các tính năng phát triển phê duyệt cuối cùng của Hội đồng thành phố Madrid, được công bố trên Công báo của Cộng đồng Madrid el 1 Tháng Tư 2025, một cột mốc mang lại sự chắc chắn về mặt pháp lý cho việc thực hiện các giai đoạn khác nhau.
Sắc lệnh này quy định một diện tích xây dựng nhà ở là 56.790 m2 và việc xây dựng 530 ngôi nhà, trong số đó 159 sẽ dành cho mục đích bảo vệ công chúngSự kết hợp này cho phép chúng tôi phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau, từ nhà ở lần đầu đến các phân khúc được nhà nước hỗ trợ.
Nằm ở quận LatinaKhu vực này tận dụng lợi thế gần kề của nó MadridRio và mạng lưới công viên, cũng như kết nối đường bộ và giao thông giúp dễ dàng tiếp cận từ nhiều điểm khác nhau trong thành phố.
Các mẫu nhà ở và định dạng phòng khách mới
Người quảng bá đang xem xét một hỗn hợp sản phẩm kết hợp việc quảng bá trong buôn bán với các tùy chọn trong cho thuê và không gian của co rúm trong khu vực dịch vụ, phù hợp với sự phát triển của nhu cầu tại Madrid và nhu cầu mở rộng nguồn cung ở phân khúc trung cấp.
Đặt cược cho anh ta cuộc sống linh hoạt Nó tìm cách cung cấp sự linh hoạt về giá cả và thời gian lưu trú, dựa trên kinh nghiệm hoạt động của Dazia Capital trong các giải pháp sống tích hợp cho nhiều đối tượng người dùng khác nhau.
Những nhân vật chính của hoạt động
từ Tập đoàn Saf Son, CEO và quản lý dự án của công ty, Francisco Sacchini, coi trọng việc mua và bán như một động lực chính tăng tốc phát triển và thiết lập Ermita del Santo như một chuẩn mực của tái tạo đô thị ở Madrid.
Về phần mình, Daniel Mazin, Giám đốc điều hành của Dazia Capital, làm nổi bật vị trí chiến lược của khu vực, không gian xanh và khu vực dành cho người đi bộ, và làm nổi bật khả năng tích hợp của công ty các loại sử dụng khác nhautừ phát triển nhà ở đến các hình thức linh hoạt.
Với hoạt động này, dự án hướng tới một cấu hình cân bằng Nó kết hợp nhà ở, hoạt động bậc ba và không gian công cộng., tăng cường kết nối với Madrid Río và tập trung vào tính bền vững, khả năng di chuyển thân thiện và cung cấp dịch vụ cho khu vực lân cận.